Nos métiers

Vendre un bien repose sur différentes étapes indispensables à la réussite de votre projet.
De l’estimation à la signature de l’acte authentique, notre expérience vous accompagne pour garantir votre succès dans cette démarche.

1

ESTIMER

Estimation de valeur avec dossier d'étude comparative de marché basée sur les données en temps réel

2

METTRE EN VALEUR

Shooting photo avec appareil photo professionnel et post-traitement

3

COMMUNIQUER

Rédaction et multi-diffusion de votre annonce sur les portails immobiliers (Immobilier.nc, Immonc.com, bienmeloger.nc, immocal.nc et topimmo.nc/vkpimmo.nc), magazines (Immo le Mag et/ou Immocal) et réseaux sociaux (Facebook, Instagram).

4

SELECTIONNER

Gestion des contacts et sélection des acquéreurs selon critères de solvabilité à travers notre activité de conseils, montage du dossier bancaire et suivi avec le conseiller de clientèle : gain de sûreté.

5

VISITER

Prise d'identité des visiteurs et remise d'une fiche technique de votre bien après débriefing

6

FINALISER

Rédaction du compromis de vente, suivi et accompagnement chez le notaire pour compromis et acte authentique jusqu'à la remise des clés.

Mise en location

  • Mise en avant du bien : Photographie à l’aide de matériel professionnel et retouche
  • Recherche active de locataires : Utilisation des sites BIENMELOGER, IMMONC.COM, IMMOCAL, IMMOBILIER. NC, FACEBOOK, TOPIMMO.NC, INSTAGRAM et rapprochements avec notre fichier clients
  • Constitution et vérification du dossier de location
  • Rédaction et signature du contrat de bail
  • Réalisation de l’état des lieux entrant

Gestion Mensuelle

  • Réception des loyers et versement au propriétaire
  • Rédaction et délivrance d’avis d’échéance et quittances de loyer au locataire
  • Rédaction et délivrance de relevés de gérance au propriétaire
  • Alerter le propriétaire sur la nécessité de tout travaux, réparations ou entretiens
  • Faire exécuter les menus travaux,réparations ou entretiens (<20Kf)
  • Réception et traitement du préavis de départ
  • Réalisation de l’état des lieux sortants

Nouméa

Nouvelle-Calédonie
(+687) 45.48.45

29 route Du Port Despointes, Nouméa

Port Vila

Vanuatu
(+678) 77.2.34.34

Tana Russet Plaza

Zone VKP

Nouvelle-Calédonie
(+687) 42.88.42

169 rue Pierre Chivot, Koné

Brousse Sud

Nouvelle-Calédonie
(+687) 73.72.27

Bourail à Tontouta