Vendre un bien repose sur différentes étapes indispensables à la réussite de votre projet.
De l’estimation à la signature de l’acte authentique, notre expérience vous accompagne pour garantir votre succès dans cette démarche.
1
ESTIMER
Estimation de valeur avec dossier d'étude comparative de marché basée sur les données en temps réel
2
METTRE EN VALEUR
Shooting photo avec appareil photo professionnel et post-traitement
3
COMMUNIQUER
Rédaction et multi-diffusion de votre annonce sur les portails immobiliers (Immobilier.nc, Immonc.com, bienmeloger.nc, immocal.nc et topimmo.nc/vkpimmo.nc), magazines (Immo le Mag et/ou Immocal) et réseaux sociaux (Facebook, Instagram).
4
SELECTIONNER
Gestion des contacts et sélection des acquéreurs selon critères de solvabilité à travers notre activité de conseils, montage du dossier bancaire et suivi avec le conseiller de clientèle : gain de sûreté.
5
VISITER
Prise d'identité des visiteurs et remise d'une fiche technique de votre bien après débriefing
6
FINALISER
Rédaction du compromis de vente, suivi et accompagnement chez le notaire pour compromis et acte authentique jusqu'à la remise des clés.
Mise en location
- Mise en avant du bien : Photographie à l’aide de matériel professionnel et retouche
- Recherche active de locataires : Utilisation des sites BIENMELOGER, IMMONC.COM, IMMOCAL, IMMOBILIER. NC, FACEBOOK, TOPIMMO.NC, INSTAGRAM et rapprochements avec notre fichier clients
- Constitution et vérification du dossier de location
- Rédaction et signature du contrat de bail
- Réalisation de l’état des lieux entrant
Gestion Mensuelle
- Réception des loyers et versement au propriétaire
- Rédaction et délivrance d’avis d’échéance et quittances de loyer au locataire
- Rédaction et délivrance de relevés de gérance au propriétaire
- Alerter le propriétaire sur la nécessité de tout travaux, réparations ou entretiens
- Faire exécuter les menus travaux,réparations ou entretiens (<20Kf)
- Réception et traitement du préavis de départ
- Réalisation de l’état des lieux sortants
Nouméa
Nouvelle-Calédonie
(+687) 45 48 45
268 rue Jacques Iékawé, PK7, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie
Port Vila
Vanuatu
(+678) 77 23 43 4
Zone VKP
Nouvelle-Calédonie
(+687) 42 88 42
169 rue Pierre Chivot, Koné
Brousse Sud
Nouvelle-Calédonie
(+687) 73 72 27
